广州非按揭购房提取住房公积金攻略

【导语】:广州购房提取住房公积金的流程是怎样的呢?购房提取住房公积金需要提交什么材料呢?办理提取手续的网点又有哪些,地址电话分别是什么呢?本地宝为您一一解答!

广州非按揭购房提取住房公积金攻略

  【政策依据】

  《住房公积金管理条例》(国务院令350号)

  《广州市住房公积金提取管理办法》(穗公积金中心规字〔2018〕5号)

  【申请条件】

  1、在本市行政区域内非按揭购买拥有所有权的自住住房的。

  2、在缴存人及配偶户籍所在地(户籍地所在地级市)非按揭购买拥有所有权的自住住房的。

  3、在本市行政区域内无自有产权住房,在广州毗邻城市(佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关)购买拥有所有权的自住住房的。

  【申请时间】

  (一)非按揭购买一手楼的,在支付最后一笔房款之日起两年内申请。

  (二)非按揭购买二手楼(或拍卖房)的,自取得契税税收缴款书(或契税完税证)之日起两年内申请。

  【办理流程】

  (一)首次办理

  1、网上预约或现场排队轮候

  职工需要办理提取业务的,建议先登录中心网站个人办事大厅或手机APP、微信公众号进行提取预约,已进行提取预约的可在归集业务承办银行网点优先办理。

  没有办理提取预约的,按银行规定排队轮候。

  2、单位或职工提供要件资料

  3、银行经办网点受理并录入扫描材料

  4、中心审批(不超过3个工作日)

  5、提取转账

  如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的,审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的,可至受理网点所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核,复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过(符合提取条件)的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。

  (二)二次或以上办理

  职工以非按揭购买自住住房为提取条件,申请该房产二次或以上提取且提取材料已扫描录入系统的:

  ①广州市内住房提取信息无发生变更的可通过个人办事大厅、APP、微信公众号等平台办理网上提取申请(或仅需提供本人身份证即可前往网点办理);

  ②广州市以外住房每次提取均需到网点办理,提供所有材料的原件。

  ③房屋产权人的配偶单独前往网点办理二次或以上提取需提供夫妻双方的身份证及结婚证原件。

  【申请材料】

  1、 房产证或不动产权证(原件1份,一手楼未出房产证或不动产权证的可提供市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同)

  2、 购房发票或契税税收缴款书或契税完税证或房款收据(原件1份)

  注:

  (1)购买广州市以外一手楼的需提供购房发票;

  (2)二手楼需提供契税税收缴款书或契税完税证,契税税收缴款书或契税完税证上没有注明“购房金额”的,另需提供购房发票;

  (3)房款收据须注明姓名、身份证号码、购房金额、详细购房地址、并加盖有效公章。

  3、 本人身份证(原件1份)

  4、《住房公积金提取申请表》(原件1份)

  5、户口簿(原件1份,住房为户籍所在地的需提供)

  6、结婚证(原件1份,配偶户籍所在地购房提取时需提供)

  7、产权人配偶申请提取时,另需提供产权人身份证、结婚证(原件1份)

  8、本人确有困难需委托他人办理的,补充材料详见>>广州公积金委托他人提取需要什么资料?

  【下载表格】

  广州公积金提取申请表下载(表格+填写样本)

  【提取频次及额度】

  提取频次:每半年可以提取一次。

  提取额度:提取总额不超过实际支付的购房款。

  【注意事项】

  1、军人可提供军官证、港澳台人员可提供港澳居民居住证、台湾居民居住证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外籍职工可提供外国人永久居留证做为身份证明,提供的证件需与公积金系统登记证件一致。

  2、职工提取信息发生变更的(含更换过期的身份证等),需提供身份证明及变更材料原件、《提取变更申请表》到银行网点前台办理变更手续。

  3、以非按揭购买自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住、建造自建房、翻建(或加建)、大修自住住房等不同条件提取的,每次提取需间隔半年及以上。

  4、若职工办理销户提取后重新开设住房公积金账户,并以原房产再次申请提取的,需符合现行提取政策规定,并在有效期内再次提交资料申请提取,核定可提取额度时须扣除已提取的金额。

  【用于提取的转入银行账户】

  职工用于提取的转入银行账户,可以是建设银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、招商银行、交通银行、广发银行、工商银行(仅限广州市内银行卡)、兴业银行(仅限广州市内银行卡)其中任意一家银行的本人活期储蓄账户,当提取额度大于一万元时,所提供的收款账户需为一类账户。

  【提取业务办理网点】

  建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行、广发银行住房公积金归集业务承办银行网点

  网点地址:http://www.gzgjj.gov.cn/gzgjj/gjywcbyhwd/list.shtml

  【网点对外办理业务时间】

  中心铁路分中心:周一至周五上午9:00-12:00,下午2:00-5:00(法定节假日除外);

  中心各办事处:周一至周五上午9:00-12:00,下午2:30-5:00(法定节假日除外);

  中心各管理部:周一至周五上午9:00-12:00,下午2:00-5:00(法定节假日除外)。

  归集业务承办银行网点:具体以各网点对外公布营业时间为准。

  【联系电话】

  020-12345、020-12329(移动用户拨打:020-12345)

  温馨提示:

  关注广州本地宝微信公众号(ID:bdbguangzhou)后,回复【公积金】,可查询公积金新政、办事指南、经办网点,登录后还能查询提取进度、贷款进度等更多信息。还可查看个人自愿缴存条件、缴存标准、提取方式、办理地点等。

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