合同资料：

1

房地产租赁合同

≥3

原件

根据当事人实际需要确定合同数量

产权资料：第 4 至 14 项资料提交其中一项

2

房地产权证

1

复印件

已领取房产证的

1 、提供原件核对
2 、转租的，须同时提交第 15 项资料；
产权人委托他人代办租赁手续的，须同时提交第 18 项资料；
产权人授权他人经营管理出租房屋的，须同时提交第 19 项资料；
出租房屋是共有房屋的，须同时提交第 20 和 21 项资料；

3

房地产证

1

复印件

同上

同上

4

房屋所有权证
国有土地使用证

各 1

复印件

同上

同上

5

房地产权属证明书

1

复印件

发展商楼盘已办理确权手续的

1 、提供原件核对
2 、转租的，须同时提交第 15 项资料；
产权人委托他人代办租赁手续的，须同时提交第 18 项资料；
产权人授权他人经营管理出租房屋的，须同时提交第 19 项资料；

6

接管房地产通知书

1

复印件

直管房用于出租的

提供原件核对

7

《建设用地批准书》或《国有土地使用权证》；
《报建审核书》和《建设工程规划许可证》；
《国有土地使用权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票；
竣工验收（质量、规划、消防）合格的文件；
产权具结书

1


1

1


1

1

复印件


复印件

复印件


复印件

原件

单位建设用房，尚未办理房地产权登记的

1 、提供原件核对
2 、转租的，须同时提交第 15 项资料；
产权人委托他人代办租赁手续的，须同时提交第 189 项资料；
产权人授权他人经营管理出租房屋的，须同时提交第 19 项资料；
3 、门牌新确定的，须同时提供第 17 项资料

8

商品房买卖合同

1

复印件

正在办理住宅或非住宅房屋一手交易登记的

1 、提供原件核对
2 、须同时提供第 16 和 17 项资料
3 、转租的，须同时提交第 15 项资料；
产权人委托他人代办租赁手续的，须同时提交第 18 项资料；
产权人授权他人经营管理出租房屋的，须同时提交第 19 项资料；
出租房屋是共有房屋的，须同时提交第 20 和 21 项资料；

9

房地产预售契约

1

复印件

同上

同上

10

房地产买卖合同

1

复印件

正在办理住宅或非住宅房屋二手交易登记的

同上

11

房屋拆迁补偿协议书

1

复印件

回迁或永迁房屋用于出租的

1 、提供原件核对
2 、转租的，须同时提交第 15 项资料；
产权人委托他人代办租赁手续的，须同时提交第 18 项资料；
产权人授权他人经营管理出租房屋的，须同时提交第 19 项资料；
出租房屋是共有房屋的，须同时提交第 20 和 21 项资料；

12

临时建筑同意保留使用证明

1

复印件

临时建筑用于出租的

同上，并且租赁期限不得超过该临时建筑保留使用期

13

宅基地证

1

复印件

提供原件核对

14

农村居民住宅建设用地批准书

1

复印件

提供原件核对

15

原出租人同意转租的证明

1

复印件

已办理租赁登记的出租房屋用于转租的

1 、提供原件核对
2 、国内居民须提供公证处的公证文书、境外人士须提供我国驻当地领事馆的认证文书（英文资料须经公证部门翻译成中文）
3 、如已办理租赁登记的原《合同》有约定同意转租事项，则只需查看原《合同》原件，不收复印件

16

房屋交付使用文件（收楼文件）

1

复印件

提供原件核对

17

申请门牌呈批表或地址门牌变更证明

1

复印件

出租房屋刚刚定出新门牌号或原地址门牌有变动的

提供原件核对

18

合法委托书

1

复印件

产权人委托他人代办租赁手续的

1 、提供原件核对
2 、国内居民须提供公证处的公证文书、境外人士须提供我国驻当地领事馆的认证文书（英文资料须经公证部门翻译成中文），单位须加盖公章

19

合法授权书

1

复印件

产权人同意将房屋提供给他人使用，并同意以他人名义对外出租的

•  提供原件核对
国内居民须提供公证处的公证文书、境外人士须提供我国驻当地领事馆的认证文书（英文资料须经公证部门翻译成中文），单位须加盖公章

20

房地产共有（用）证

1

复印件

共有房屋用于出租的

提供原件核对

21

其他房屋共有人同意出租的证明

1

复印件

同上

•  提供原件核对
国内居民须提供公证处的公证文书、境外人士须提供我国驻当地领事馆的认证文书（英文资料须经公证部门翻译成中文）

出租人资料：只查看原件，不收复印件

 

23

工商企业营业执照或组织机构代码证

1

复印件

1 、外国企业的注册证明须同时提供我国驻当地领事馆的认证文书
2 、英文资料须经公证部门翻译成中文，国内单位可在复印件上加盖公章

24

法定代表人证明书

1

原件

加盖公章

25

法人授权委托书

1

原件

法定代表人签章，加盖公章，明确委托内容、权限、期限

26

法定代表人身份证、军官证、护照、回乡证或其它身份证明

1

原件

单位可在复印件上加盖公章

27

委托代理人身份证、军官证、护照、回乡证或其它身份证明

1

原件

单位可在复印件上加盖公章

承租人资料：只查看原件，不收复印件

 

28

工商企业营业执照或组织机构代码证

1

原件

1 、外国企业的注册证明须同时提供我国驻当地领事馆的认证文书
2 、英文资料须经公证部门翻译成中文，国内单位可在复印件上加盖公章

29

法定代表人证明书

1

原件

须加盖公章

30

法人授权委托书

1

原件

法定代表人签章，加盖公章，明确委托内容、权限、期限

 

31

法定代表人身份证、军官证、护照、回乡证或其它身份证明

1

原件

单位可在复印件上加盖公章

32

委托代理人身份证、军官证、护照、回乡证或其它身份证明

1

原件

单位可在复印件上加盖公章

房屋租赁手续费

每套 80 元

穗价 [2002]97 号

代征税费