【导语】：《广州市住房发展“十四五”规划》公布了各区住房发展指引，其中黄埔区要增加租赁住房供应，加强人才安居保障。
黄埔区：
增加租赁住房供应，加强人才安居保障。
☑住房发展策略
一是增加各类住房供应。加快推进城中村改造，增加住宅用地供应，不断提升政策性住房用地的供应占比，优化政策性住房空间布局，满足居民多元化的住房需求。
二是加大人才安居力度。结合公共基础性服务业群体人数增加较快、高学历人才不断增加的发展趋势，积极开展人才安居发展策略研究，多渠道开展人才安居工作。
三是规范住房租赁市场。加强对采取“以租代售”、“高收低出”、“长收短付”等经营模式的住房租赁企业(机构)的监管。
☑住房发展布局
新增住房主要布局在广州科学城和中新广州知识城，以及横沙村、文冲村、沙步村、茅岗村、笔岗村、火村村和刘村村等城中村改造区域。其中，政策性住房重点布局在广州科学城、中新广州知识城等重点平台及轨道交通站点周边地区。
外围城区住房发展指引：
“十四五”期间，白云区、黄埔区、番禺区、花都区是中心城区人口与功能疏解的主要区域，要增加住房供应能力，完善公共服务设施配套，强化与主城区的交通便捷性。增城区、从化区、空港经济区要推进职住平衡，重点加强产业园区以及轨道交通站点周边的住房建设，促进住房和产业联动发展;稳定地价房价，提供可负担的居住空间;提升配套设施，吸引中心城区优质教育、医疗资源;探索多元发展，结合新型城镇建设，积极发展旅游地产、养老地产。
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