【导语】:不可以调换,根据《广州市番禺区人才公寓管理办法》,承租人不得转借、转租、调换人才公寓。
不可以调换。
➤具体要求:
根据《广州市番禺区人才公寓管理办法》,承租人不得转借、转租、调换人才公寓,单位整体租赁的不得安排不符合条件的人员入住,不得擅自改变房屋结构和房屋用途,不得擅自对房屋进行装修,不得用于从事其他经营活动。发生上述情形的,由实施机构收回房屋。
➤租赁期限要求:
人才公寓合同租赁期限最长不超过5年。期满后承租人仍符合人才公寓续租条件且需要续租的,经批准后可以续租,续租期间按人才公寓租金标准缴纳租金。承租人应在合同期满前3个月内向实施机构提出续租申请。租赁合同期满未在规定期限提出续租申请的,承租人应当在合同期满后60日内结清有关费用并腾退人才公寓。
租赁合同应载明房屋的基本情况、租金标准、租金收取方式、租赁期限、使用管理、合同解除、违约责任以及双方权利义务等。
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