根据中国农业银行发布的《关于存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换的公告》，自2020年8月25日起，农行将分批对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人住房贷款进行批量转换。

　　不转换怎么操作?

　　(一)如不希望批量转换，请客户自公告发布之日起至2020年8月24日(含)，通过农行掌银、网银、客服或者原贷款经办行进行登记，届时农行将不对客户的个人住房贷款进行批量转换。

　　(二)在农行批量转换后有异议的，可于2020年12月31日前，通过农行掌银、网银、客服或者原贷款经办行进行协商处理。如您希望撤销批量转换，保持原合同的定价方式，可通过上述渠道申请办理。撤销操作仅能办理一次。

　　(三)如贷款尚未完成转换，可按照农行2020年2月29日发布的《中国农业银行存量贷款定价基准转换公告》要求，通过农行掌银、网银、柜面、超级柜台、贷款经办行等渠道协商办理转换。

　　(四)原合同项下存在共同借款人的，须其他共同借款人充分协商一致后，申请办理登记和异议处理。

　　咨询方式：

　　如有任何疑问，请关注“中国农业银行”微信公众号在线咨询、致电95599咨询，或联系原贷款经办行客户经理咨询

　　热门问答：

　　1.什么叫做存量浮动利率贷款?

　　根据人民银行公告，存量浮动利率贷款，是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款。

　　2.什么叫商业性个人住房贷款?

　　“商业性个人住房贷款”是相对政策性的“公积金个人住房贷款”而言，是指银行用信贷资金向购买各类型住房的自然人发放的贷款。

　　温馨提示：商业性个人住房贷款属于本次需要转换的范围，政策性的公积金个人住房贷款不需要转换。

　　3.可以转换成什么?

　　根据人民银行公告，可以将房贷转换为LPR定价，或转为固定利率。如果转为LPR，市场化程度更高，未来如果LPR下降，利率水平也会随之下降。

　　温馨提示：需要提醒您注意的是，定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。

　　4.转成LPR好还是固定利率好?

　　转为LPR，市场化程度更高，在未来每个利率调整日，随市场利率水平变化而调整，如LPR降低，可以享受到降息带来的优惠;转为固定利率，利率水平将保持不变。

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