广州本地宝 > 办事指南 > 办事指南 > 怀孕生育 > 全面放开二胎对楼市和股市有什么影响?
全面放开二胎对楼市和股市有什么影响?
2015-07-23 10:35【我要纠错】

 全面放开二胎对楼市和股市有什么影响?

  二孩变动对股市影响

  以美国股市为例,人口出生情况跟股市收益率之间存在较强的相关性。从图可见,标普500十年回报率与美国的出生高峰几乎重合,其中原因有待进一步研究。

  

全面放开二胎对楼市和股市有什么影响

  二胎政策的放开将带动母婴消费产品的需求增长,催生婴儿奶粉、儿童医药、纸尿裤、儿童玩具、教辅领域的投资机会。

  

全面放开二胎对楼市和股市有什么影响

  来源:海通证券

  二孩对楼市的影响

  方正证券认为,房价的大拐点主要决定于人口因素:人口总量、劳动力、人口年龄结构、城镇化进程。综合来看,就全国作为一个整体来说,人口因素表明,中国的房价基本上已经到顶。但是,中国的人口跨区域流动可能会导致部分地区房价走势跟全国不一样。总体来说,人口净流入的地区房价可能会稳住甚至上涨,人口净流出的城市房价会下跌。

  

全面放开二胎对楼市和股市有什么影响

  长江证券认为,展望中国地产行业,人口总量高点将至决定行业爆发式增长时节已过;人口结构变化未止表明地产行业结构性机会仍存。而在未来的行业变革中,招保万金等龙头房企,通过同业兼并和产业链扩张,仍将具备超越行业的成长能力。

  更具体的影响:

  国泰君安表示,二胎放开短期影响主要由三因素推动:学区房+改善性+子女置业。1)二胎可增加学区房需求,但不同情况下影响点不同:若名额不可重复用,会直接增加大量需求,供给长期也更紧张;若学区房名额可重复用,则供给会更紧张,需求也仍会相应增加;对学区房需求的影响可能超过城镇婴儿增幅,主要因为选择生二胎的家庭通常有较好的经济基础,学区需求更大。2)生育二胎的家庭可能将考虑置换成大房,改善性需求增加明显。3)为子女提前置业的意愿也会增加需求。

【推荐阅读】

剖腹产多久能要二胎?

2015全面二胎政策最新消息:最快年内实行

离婚后哪些情形可变更子女抚养权?

2015广州结婚、离婚登记或将不用带户口本

广州单独二胎准生证办理流程(2014.5.8简化后)

离婚咨询:女方怀孕期间男方能否提离婚?

2015年广州结婚登记网上预约入口

未结婚以夫妻名义共同生活有哪些法律后果?

手机访问 广州本地宝首页

  • 广州办理二胎准生证需要多长时间

    广州办理二胎准生证需要多长时间?关于广州单独二胎审批时间,广州本地宝整理了相关方面的内容,现在一起来看看吧。

  • 广州单独二胎准生证办理流程如何

    广州单独二胎准生证办理流程如何?关于广州二胎准生证办理流程,广州本地宝整理了以下内容,供广大市民参考。

  • 广州单独二胎在哪申请

    广州单独二胎在哪申请?广州单独二胎在哪办理?关于广州单独二胎的申请地点,广州本地宝整理了以下内容,供广大市民参考。

  • 广州单独二胎有什么条件

    广州单独二胎有什么条件?关于广州单独二胎申请条件,广州本地宝整理了以下内容,供广大市民参考,希望对大家有所帮助。

  • 广州单独二胎政策的影响有哪些

    很多身为独生子女的夫妻,切身感受过独自成长、没有兄弟姐妹陪伴的孤单,渴望自己的孩子不再形单影只,但真到考虑生二孩时,又觉得经济压力等多种因素不知如何应对。

  • 粤申请单独二胎流程简化 只需四证最快五天

    广东省卫计委下发通知称,今后“单独”夫妇申请生育二孩,仅凭身份证、户口簿、结婚证和计划生育服务证并填写申请表即可“一站式”办理全部手续。单独夫妇为省内同一地级以上市户籍的,在5个工作日内完成审

  • 广州再婚单独二胎生育政策

    再婚单独二胎生育政策是怎样的?关于再婚二胎政策,广州本地宝整理了以下内容,现在就请跟着小编一起来看看吧。

  • 广州单独二胎产假有多少天

    广州单独二胎产假有多少天?广州二胎产假规定是怎样的?广州本地宝整理了相关方面的内容,现在一起来看看吧。

  • 卫计委:夫妻一方户口所在地允许单独两孩就可申请

    据卫计委消息,夫妻一方户口所在地允许单独两孩就可申请二胎。现在一起来看看详细内容。

  • 广州符合政策生二胎 老大学位老二能用

    随着“单独二胎”政策的全面实施,很多家长在担心二胎宝宝的学位怎么办。广州多个区教育局表示:符合政策生二胎,老大学位老二能用。

  • 广州单独二胎准生证办理流程

    近年来,随着我国经济的发展和人口结构的变化,不断有关于二孩政策的讨论。详见正文!

  • 广州生育二胎产假多少天?

    根据《广州市职工生育保险实施办法》和《广东省人口与计划生育条例》,广州生育二胎产假为98天+奖励假80天,难产等特殊情况另加、另算。

  • 热门推荐