1 、《中华人民共和国土地管理法》
2 、《批转市国土局房地产管理局 < 关于进一步规范我市国有土地有偿使用的意见 ( 试行 )> 的通知》,穗府 [2005]36 号, 2005 年 8 月 19 日
收件资料:
序号 | 资料名称 | 份数 | 是否 | 条件 | 备注 |
1 | 土地使用权出让金评审申请表 | 1 | 原件 |
| 在“公建配套”中逐项注明“其他”建筑面积的用途及面积 |
2 | 申请出让金评审报告 | 1 | 原件 |
| 说明项目概况及需要特别说明的内容 |
3 | 法定代表人授权委托书(包括:领取土地使用权出让合同委托书) | 1 | 原件 |
| 法定代表人签字,加盖公章, 1-2 名代理人,明确委托内容、权限、期限 |
4 | 受委托经办人身份证、军官证、警官证、护照或其他身份证明 | 1 | 复印件 |
| 提供原件核对 |
5 | 评审土地使用权出让金通知书 | 1 | 原件 | 经用地处审核调整用地面积、用地单位的,由用地处开出 |
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1 | 原件 | 房地产确权时建筑面积增减或调整用途的,由登记所开出 |
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1 | 原件 | 撤消违章的,由产权处或登记所开出 |
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6 | 与教育部门签订的移交协议及教育设施配套建设办公室确认文件 | 1 | 原件 | 涉及教育设施移交的 |
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7 | 建设用地批准书及附图 | 1 | 复印件 |
| 提供原件核对 |
8 | 土地出让合同及缴交出让金发票 | 1 | 复印件 |
| 提供原件核对 |
9 | 规划设计要点(方案)及附图 | 1 | 复印件 |
| 提供原件核对 |
10 | 报建审核书及四至图、报建图纸 | 1 | 复印件 |
| 提供原件核对 |
11 | 规划部门同意调整规划方案的批复及附图 | 1 | 复印件 | 规划方案调整的 | 提供原件核对 |
12 | 规划局的建设工程规划验收合格证 | 1 | 复印件 | 已骏工验收的 | 提供原件核对 |
13 | 市测绘所的测绘图(包括查丈原图、测量成果报告书)及面积计算表 | 1 | 复印件 | 已测绘的 | 提供原件核对 |
14 | 规划局的违法建设行政处罚决定书 | 1 | 复印件 | 涉及违章建设的 | 提供原件核对 |
15 | 房地产权属资料 | 1 | 复印件 | 已确权的 | 提供原件核对 |
16 | 外经贸部门的批复 | 1 | 复印件 | 项目中有外销的或者外销比例有调整的 | 提供原件核对 |
17 | 市建委、市规划局、市国土局关于同意成立项目公司的批复 | 1 | 复印件 | 成立项目公司的 | 提供原件核对 |
18 | 建委及外经贸部门的批复 | 1 | 复印件 | 用地单位为中外合作项目公司的 | 提供原件核对 |
19 | 用地单位名称更改的有关证明 | 1 | 复印件 | 用地单位改名的 | 提供原件核对 |
20 | 房地产开发资质证明 | 1 | 复印件 | 用地单位具有房地产开发资质的 | 提供原件核对 |
21 | 营业执照(行政事业单位提供组织机构代码证) | 1 | 复印件 |
| 提供原件核对 |
办理部门: 房地产市场管理处、估价所
办理时限: 40 个工作日
收费标准: 不收费