【导语】：近日，越秀区广大路地块（AY0124规划管理单元）控制性详细规划项目，经第四届广州市规划委员会，地区规划专业委员会，第二十次会议审议通过。也表示北京路商圈将有新变化，详见正文！
广大路地块位于广州市越秀区广大路西侧、五月花商业广场北侧，藏身于广州城建之始所在地、千年文脉核心区、最古老的城市中轴线——北京路历史文化街区的繁华地段，区位条件优越。
项目位置图(图源：中国广州发布)
广州面向2049的城市发展战略， 提出“两洋南拓、两江东进、老城提质、极点示范”方针，要求塑造品质提升、文化焕新的主城区。
项目规划效果图(图源：中国广州发布)
通过对低效用地盘活赋能，充分挖掘核心商圈存量土地资源价值，实现广州历史文化名城街区肌理延续更新，提升北京路文化旅游区的整体活力品质，市规划和自然资源局越秀区分局将该地块纳入土地储备计划 ，由政府进行收储盘活。
该地块控规优化调整工作需统筹考虑地块周边历史文保管控要求、交通承载压力、周边商务文旅配套需求等诸多因素，同时要延续街区历史文脉风貌，满足现代城市的发展需求，实现传统与现代的和谐共生。
通过多次召开专家审查会议寻计问策，广泛征求市、区相关职能部门意见，将规划用地性质调整为商务用地 、商业用地兼容社会停车场用地 ，同时配建游客服务中心及公共停车场。
该项目的落地实施，将联动周边文商旅资源，进一步形成集聚发展态势，带动现有街区整体业态提质升级，助推越秀实现“老城市新活力”，同时，可在一定程度上缓解周边区域的停车位紧缺局面，有机融合停车配套与商务办公、旅游服务功能，促进北京路商圈整体停车供应结构科学合理化，推动北京路步行街改造提升。
