2025广州黄埔科峰苑项目申购意向预登记需要符合哪些条件

　　符合申请条件的家庭可参加申购意向预登记，《管理办法》规定的申请条件如下

　　配售型保障性住房应当以家庭为单位申请，家庭成员包括主申请人、主申请人配偶及其未成年子女。申购家庭应当确定1名主申请人，主申请人配偶为共同申请人。

　　未婚、离异、丧偶等单身人士符合户籍家庭申请条件的，主申请人应当年满30周岁:符合人才家庭申请条件的，主申请人不受户籍和年龄限制。

　　1、户籍家庭申请条件

　　户籍家庭(含单身人士，下同)申请购买配售型保障性住房应当同时符合以下条件：

　　①主申请人具有本市户籍

　　②主申请人、共同申请人及其未成年子女应当在本市无自有产权住房，且申购前了年内在本市无自有产权住房转移记录。

　　③主申请人及共同申请人在本市未享受购买房改房、解困房单位内部集资建房、安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房、限价房、配售型保障性住房等购房优惠政策。

　　④主申请人申购前在本市累计缴纳基本养老保险已满36个月目申购时处于在保状态，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计算在内。主申请人

　　2、人才家庭申请条件

　　人才家庭(含单身人士，下同)申请购买配售型保障性住房应当同时符合以下条件:

　　主申请人须符合以下人才认定情形之一:

　　① 具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位;

　　② 具有国家承认的境外院校学士及以上学位

　　③ 具有中级及以上专业技术职称;

　　4 具有高级工及以上职业技能等级证书

　　⑤ 广州市人才绿卡主卡持卡人。

　　主申请人、共同申请人及其未成年子女应当在本市无自有产权住房，且申购前3年内在本市无自有产权住房转移记录。

　　主申请人及共同申请人在本市未享受购买房改房解困房、单位内部集资建房、安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房限价房、配售型保障性住房等购房优惠政策。

　　主申请人持有《广州市高层次人才证书》或具有博士学位的，需全职在穗工作:具有硕士学位的，申购前需在本市累计缴纳基本养老保险满12个月，其他人才申购前需在本市累计缴纳基本养老保险满24个月，申购时本市基本养老保险应当处于在保状态，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计算在内。

　　一个家庭只能拥有一套配售型保障性住房，在全市范围内同时申购两个及以上配售型保障性住房项目的，或同时符合户籍家庭申购条件和人才家庭申购条件的，可以自主选择一个类别、一个项目购买，仅限购买一套。

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