广州本地宝 > 办事指南 > 办事专题 > 住房公积金 > 广州公积金贷款年限要求
广州公积金贷款年限要求
2022-09-21 16:12【我要纠错】

【导语】:根据广州公积金贷款要求,贷款期限不得超过30年。二手楼的贷款期限与楼龄之和不得超过50年。

  住房公积金贷款期限应符合下列要求:

  (1)贷款期限不得超过30年。二手楼的贷款期限与楼龄之和不得超过50年。

  (2)借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年,且不得超过65岁。退休年龄一般按照男性60岁,女性55岁计算。高级专家、机关事业单位县处级女干部、具有高级职称的女性专业技术人员等人员的退休年龄以国家相关文件规定为准。

  (3)两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,以贷款期限最长的计算。

  广州公积金贷款还款方式  

  (1)等额本金还款法。

  这种方法第一个月还款额最高,以后逐月减少,所以这种方法常被称为“递减法”。  

   (2)等额本息还款法。

  这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份,每个月还款额度相同,所以这种方法常被称为“等额法”。借款人可以根据自己的实际情况选择还款方式,变更还款方式时,需注意月还款额不能大于家庭总收入的50%。

  推荐阅读:

  >>广州住房公积金提取指南

  >>广州公积金贷款指南

  >>广州住房公积金专题入口(提取+缴存+贷款+查询)

温馨提示:微信搜索公众号广州本地宝,关注后对话框回复【贷款】获广州公积金贷款办理入口、贷款指南、进度查询、贷款+还款计算器、异地贷款证明打印。

手机访问 广州本地宝首页

  • 2024异地缴存的住房公积金如何转入广州?

    缴存人在广州开设住房公积金账户并稳定缴存半年以上(提出申请前12个月内至少6个自然月在广州正常汇缴住房公积金,账户为缴存状态),可申请将在异地缴存的住房公积金余额转移到广州。

  • 哪些人可以灵活就业人员身份缴存住房公积金?

    年满16周岁未达法定退休年龄,以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业的完全民事行为能力人。

  • 2024广州离职后可以提取住房公积金吗?

    非本市户籍职工与单位解除劳动关系后离开本市且未在其他城市缴存住房公积金的,账户封存满半年可以办理销户提取。

  • 2024广州变更住房公积金个人账户联系方式怎么变更

    更改了手机号码,个人住房公积金账户的手机号要怎样办理变更呢?职工住房公积金账户登记事项发生变更的,应当尽快办理个人信息变更。

  • 8月起住房公积金个人证明事项可申请电子码

    8月起,住房公积金缴存人申请开具职工缴存证明、异地贷款缴存使用证明、贷款结清证明等个人证明时可以申请完成“住房公积金个人业务办理电子码”(简称“电子码”)。

  • 广州提取住房公积金支付购房首付款可以提取多少2024

    申请人在本市行政区域内购买新建商品住房,完成商品房买卖合同网签后,可按合同约定申请将住房公积金账户余额划转至购买房屋所属项目的商品房预售资金监管账户,用于支付购房首付款。

  • 提取住房公积金支付购房首付款办理流程2024广州

    广州住房公积金管理中心在3个工作日内完成审批,将提取金额转账至购买房屋所属项目的预售资金监管账户。

  • 2024广州住房公积金支付购房首付款提取指南

    在广州市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存人,可申请提取本人及其配偶名下住房公积金支付购房首付款。

  • 2024广州公积金可以全部提取出来吗?

    是可以的哦,公积金是可以一次性全部提取处理,但仅限于特定的情形,今天小编就为大家带来相关指南,有不懂的看完就明白了!

  • 在广州周末可以提取住房公积金吗?

    在广州,周末也是可以提交提取住房公积金申请的,提取审批需要3个工作日(不包括上报当天及周末、法定节假日)。

  • 在广州公积金租房提取多久可以提一次?

    在广州,住房公积金租房提取每三个月可以提取一次,不同的租房提取方式有不同的提取额度,条件也不同。

  • 2024在广州如何变更公积金个人账户联系方式?

    在广州变更住房公积金个人账户联系方式的主要分为线上办理和线下办理两个渠道,详见正文!

  • 热门推荐