2018年广州房屋租赁登记备案办理指南(现场+网上)

【导语】:广州房屋租赁登记备案在哪里办理?是房东还是租客去办理?需要什么资料?办理流程是什么?

  广州房屋租赁实行登记备案制度,可选择现场备案或网上备案。

  一、现场备案

  【办理条件】

  房屋租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内,到房屋所在地的街道、镇来穗人员和出租屋服务管理中心办理房屋租赁登记备案手续。

  【办理材料】

  (1)房地产权证书或者其他合法权属证明;

  (2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;

  (3)房屋租赁合同;

  (4)出租委托代管房屋的,受托人应当提交委托人授权出租的证明;

  (5)转租房屋的,转租人应当提交出租人同意转租的证明。

  【合同范本】

  《广州市住房租赁合同》(示范文本).docx

  【办理流程】

  1、租赁双方当事人提交租赁合同或到村居流管服务站填写《房屋租赁合同》等材料;

  2、工作人员审核提交资料是否齐全;

  3、工作人员上门检查该房屋是否符合出租条件,根据实际情况录入租赁系统,打印《租赁备案证明》,给予登记备案或注记备案,并加盖公章。

  【办理期限】

  房屋租赁合同的登记备案应当自收到登记备案资料之日起3日内完成。

  【注销备案】

  房屋租赁双方当事人提前解除房屋租赁合同的,应当自房屋租赁合同解除之日起3日内,书面告知房屋所在地的街道、镇来穗人员和出租屋服务管理中心,办理注销登记备案手续。

  【办理地点】

  2018年广州各区来穗人员和出租屋服务管理中心汇总表(地址+电话)

  二、网上备案

  2018年广州房屋租赁合同网上备案办理指南(网址+资料+流程)

  温馨提示:

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