2018广州买房限贷政策(12月最新整理)

【导语】:广州买房限贷吗?广州限贷政策是什么?

  【广州购房限贷政策】

  (一)首付

  1、本市无房无贷(过)者:首付最低3成;

  2、本市无房有贷款记录者:商品房首付最低4成,公寓首付最低7成;

  3、本市有房无贷款记录者/首套房贷还清者:商品房首付最低5成;

  4、本市有房首套未还清者:商品房首付最低7成;

  5、本市有房:公寓首付最低7成。

  (二)差别化住房信贷政策

  1、对离婚一年以内的住房贷款的申请人,银行业金融机构按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行;

  2、对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人,银行业金融机构按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行;

  3、本市户籍职工连续足额缴存1年以上,非本市户籍职工连续足额缴存2年以上,方可申请住房公积金贷款。

  (三)首付不能贷款

  商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者,不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款。

  【广州购房政策】

  2018.12.19发布:2018广州住建委《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》全文

  2017.03.30发布:广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知(全文)

  2017.03.17发布:广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知

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