2015年8月26日基准利率下调对房贷的影响

【导语】: 2015年8月26日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,那么2015年8月26日基准利率下调对房贷的影响有哪些?房贷会变轻吗?

2015年8月26日基准利率下调对房贷的影响

  房贷

  “房奴”还款压力减轻了

  对于多数房贷客户来说,本次降息后,房贷基准利率将从5.4%降至5.15%,公积金贷款利率则由3.5%降至3.25%,月供压力将再次减轻。而且在此次降息后,房贷利率已是史上最低。

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  1.采取每月等额还款

  降息前:每月需还款5615.31元,总支付利息为102.15万元。

  降息后:每月需还款5460.26元,总支付利息为96.57万元。

  结果:总共节省5.58万元,每月月供将减少155元

  2.采取逐月递减还款

  降息前:首月还款7277.78元,每月递减12.50元,总支付利息81.23万元。

  降息后:首月还款7069.44元,每月递减11.92元,总支付利息77.46万元。

  结果:总共将节省3.76万元,每月月供将减少208元

  3.公积金贷款

  等额本息:月供将降至4352.06元,下降138.39元

  等额本金:首月月供降至5486.11元,下降208.33元

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