2016最新广州住房公积金贷款额度及年限一览

【导语】: 2016年广州住房公积金贷款额度多少?公积金贷款额度怎么算?广州公积金贷款年限多长?小编整理了2016最新广州住房公积金贷款额度及年限一览,以供参考。

  公积金贷款

  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

2016最新广州住房公积金贷款额度及年限一览

  贷款可贷额度计算:

  (一)职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准:

  1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度

  计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

  2.不高于个人住房公积金贷款最高额度

  一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元

  两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元

  3.不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度

  •   (1)对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),最低首付款比例为20%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;
  •   (2)对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,最低首付款比例为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;
  •   (3)对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,贷款最低首付款比例为40%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;

  小编注:差别化信贷政策,就是首套房、二套房房贷,在首付比例、贷款利率、及贷款额度的差别规定。目前广州一套房、二套房可以申请住房公积金贷款,三套以上不开放。2015年6月8日起执行新规:

  首套房公积金贷款首付比例要求

  二套房公积金贷款首付比例要求

  4.暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

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